1月25日，中国人民银行公布《2018年金融机构贷款投向统计资料报告》，数据表明，人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比快速增长20%，增速比上年末较低0.9个百分点。据观点地产新媒体得知，2018年末，金融机构人民币各项贷款余额136.3万亿元，同比快速增长13.5%，增速比上年末低0.8个百分点；全年减少16.17万亿元，同比多减2.64万亿元。

该报告表明，贷款投向呈现出以下特点：企业及其他单位贷款增长速度回落；工业中长期贷款增长速度提高；普惠金融领域贷款增长速度提升；绿色信贷快速增长；三农贷款快速增长减慢；房地产贷款增长速度稳定回升；住户经营性贷款快速增长减缓。在房地产贷款方面，2018年末，人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比快速增长20%，增速比上年末较低0.9个百分点；全年减少6.45万亿元，占到同期各项贷款增量的39.9%，比上年水平较低1.2个百分点。2018年末，房地产开发贷款余额10.19万亿元，同比快速增长22.6%，增速比上年末低5.5个百分点，其中，保障性住房研发贷款余额4.32万亿元，同比快速增长29.5%，增速比上年末较低3.1个百分点。个人住房贷款余额25.75万亿元，同比快速增长17.8%，增速比上年末较低4.4个百分点。

此外，住户经营性贷款方面，2018年末，本外币住户贷款余额47.9万亿元，同比快速增长18.2%，增速比上年末较低3.2个百分点；全年减少7.36万亿元，同比多减2316亿元。2018年末，本外币住户经营性贷款余额10.09万亿元，同比快速增长12.3%，增速比上年末低4.2个百分点，全年减少1.09万亿元，同比多减4307亿元；住户消费性贷款余额37.8万亿元，同比快速增长19.9%，增速比上年末较低5.9个百分点，全年减少6.27万亿元，同比较少减1991亿元。

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